Gạch lát nền Ý - Italia
  • Trang chủ
  • Gạch ốp lát
  • Gạch lát nền
  • Gạch ốp tường
  • Gạch trang trí
  • Tin tức
No Result
View All Result
Gạch lát nền Ý - Italia
  • Trang chủ
  • Gạch ốp lát
  • Gạch lát nền
  • Gạch ốp tường
  • Gạch trang trí
  • Tin tức
No Result
View All Result
Gạch lát nền Ý - Italia
No Result
View All Result

Trang chủ » Chi phí khi xây dựng nhà trọ – những điều bạn cần biết

Chi phí khi xây dựng nhà trọ – những điều bạn cần biết

15/07/2021
in Tin tức
0

Việc xây dựng kiểu nhà trọ như thế nào sẽ quyết định rất lớn đến chi phí xây dựng phòng trọ của bạn. Vì thế trước khởi công ta cần tính toán chi phí xây dựng phòng trọ và lựa chọn mẫu thiết kế nhà trọ phù hợp với đối tượng khách thuê. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn chi phí để xây dựng 10 nhà trọ.

Các mẫu thiết kế nhà trọ phổ biến hiện nay

chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-1

+ Nhà trọ cấp 4

Mô hình nhà trọ cấp 4 đang thu hút rất nhiều chủ đầu tư bởi mô hình này hướng đến những đối tượng khách thuê ở quy mô rộng rãi hơn và mức đầu tư để xây dựng khu trọ cấp 4 cũng không quá lớn để nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu hồi lại vốn đã bỏ ra.

>>Xem thêm: https://gachdongtam.vn/tin-tuc/cac-mau-gach-lat-nen-dep-417.html

+ Nhà trọ tiền chế

Đây là mô hình nhà trọ làm bằng các kết cấu, khung thép được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Nhà trọ tiền chế có kết cấu khá kiên cố, tiện nghi và dễ dàng tháo dỡ, di chuyển đi nơi khác hoặc mở rộng quy mô khi có nhu cầu. Nhà trọ tiền chế đặc biệt phù hợp khi xây dựng làm nhà ở cho thuê cán bộ, công nhân các nhà máy, công trình xây dựng…

chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-2

+ Nhà trọ cao tầng

Mẫu nhà trọ này phù hợp khi diện tích đất xây dựng của bạn quá hạn chế, không đáp ứng đủ số lượng phòng yêu cầu. Thì việc xây lầu, xây tầng lên cao là giải pháp hữu hiệu để giúp các nhà đầu tư có thể gia tăng số lượng phòng cho thuê và tăng tỷ lệ lợi nhuận thu được.

Xây 10 phòng trọ hết bao nhiêu tiền?

chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-6

Xây 10 phòng trọ hết bao nhiêu tiền? Đó là câu hỏi mà rất nhiều nhà đầu tư hiện nay muốn biết để có thể lên kế hoạch cho việc kinh doanh phòng trọ hay xây phòng trọ cho thuê. 

Tuy nhiên trước khi muốn tính toán chi phí xây 10 phòng trọ hết bao nhiêu tiền, bạn cần phải xác định được những yếu tố sau:

  1. Diện tích mỗi phòng là bao nhiêu?
  2. Xây dựng phòng khép kín hay không khép kín?
  3. Phòng có gác hay không có gác? Đổ gác loại gì?
  4. Vị trí xây dựng ở đâu?
  5. Thời điểm xây dựng là khi nào?
  6. …Và rất nhiều yếu tố khác tác động trực tiếp đến việc tính toán chi phí xây dựng một dãy trọ. 
chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-3

Ví dụ bạn xây dựng 10 phòng trọ, mỗi phòng diện tích 15m2 và xây theo kiểu nhà cấp 4, không xây tầng. Thì có nghĩa diện tích sàn xây dựng của bạn là 15 x 10= 150m2.

  • Giả sử đơn giá thi công trọn gói là 2,7 triệu/m2 thì chi phí xây dựng 10 phòng trọ sẽ hết: 150m2 x 2,7triệu/m2 = 405 triệu (Chưa kể diện tích lối đi, sân để xe, mái…)
  • Còn nếu xây dựng 10 phòng trọ theo kiểu nhà cao tầng. Tầng trệt bạn xây 2 phòng, tầng 2 và tầng 3 mỗi tầng có 4 phòng. Thì tổng diện tích xây dựng là: 150m2 + 150m2 x 2 = 450m2
  • Vậy chi phí xây 10 phòng trọ hết là: 2,7 triệu/m2 x 450m2 = 1,215tỷ

Qua ví dụ trên bạn cũng có thể thấy, chi phí xây 10 phòng trọ hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố do bạn lựa chọn. Vì thế hãy xác định cụ thể những vấn đề thiết kế, xây dựng cho khu trọ của mình để có thể tính toán, dự trù kinh phí chính xác nhất.

Những lưu ý khi xây dựng 10 phòng trọ

chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-4

+ Xác định đối tượng khách hàng 

Ngay từ khi bắt đầu dự án, bạn cần xác định đối tượng khách hàng mà mô hình kinh doanh của bạn muốn hướng đến là những ai? Dựa vào vị trí, diện tích khu đất, thu nhập của người dân khu vực đó…

+ Lên kế hoạch đầu tư chi tiết 

Lên kế hoạch xây dựng chi tiết để có dự toán chính xác chi phí xây dựng nhà trọ. Bởi ngoài các khoản chi phí cố định thì còn có rất nhiều khoản chi phí khác có thể phát sinh thêm nếu bạn không tính toán kỹ lưỡng.

+ Đầu tư vào chất lượng cơ sở hạ tầng

Để nhà trọ của bạn thu hút và giữ chân được khách thì tốt nhất ngay từ ban đầu, bạn nên đầu tư vào chất lượng hạ tầng xây dựng. Bởi cuộc sống ngày càng cải thiện thì sự đòi hỏi của khách thuê về cơ sở vật chất, chất lượng hạ tầng sẽ cao hơn trước rất nhiều.

chi-phi-cay-dung-nha-tro-nhung-dieu-ban-can-biet-5

+ Xây nhà trọ khép kín

Với số lượng lên đến 10 phòng trọ, nếu bạn lựa chọn mô hình nhà trọ không khép kín (WC chung) sẽ gây ra rất nhiều bất tiện cho khách thuê phòng, thậm chí là ngay từ đầu khi đến khảo sát, khách đã không vừa lòng và sẽ không thể phòng của khu trọ bạn.  Vì hiện nay hầu hết khách thuê trọ đều mong muốn có một không gian riêng tư, tách biệt với những phòng khác nên việc lựa chọn xây theo kiểu khép kín là rất phù hợp.

Như vậy, qua bài viết này bạn cũng đã hiểu phần nào về chi phí cũng như cách xây dựng nhà trọ rồi đúng không? Nếu có bất cứ thắc mắc gì hãy liên hệ ngay với chung tôi qua địa chỉ: https://gachy.com.vn/


CÔNG TY TNHH KINH DOANH THƯƠNG MẠI HẢI LINH

VPGD: Tầng 3 tòa nhà CT2&3 Dream Town, Tây Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Long Biên: 72 Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Hà Đông: Ô số 5&6 Shophouse Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Đống Đa: 532 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội.

Email: info@hailinh.com.vn

Hotline: 1900.599.828

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

Tin tức

Gạch bê tông lát nền tạo nên đẳng cấp cho từng công trình

03/02/2023
Tin tức

Gạch marble trắng vân mây- Vẻ đẹp sang trọng cùng năm tháng

17/01/2023
Tin tức

Cách lát gạch hành lang đẹp được áp dụng nhiều nhất hiện nay

07/01/2023
Tin tức

Tổng hợp các mẫu gạch lát sân vườn chống trơn giá rẻ

06/01/2023
Tin tức

Gạch lát vỉa hè chống trơn – 5 mẫu gạch lát vỉa hè đẹp

03/01/2023
Tin tức

Những mẫu gạch lát nền nhà tắm nhám thông dụng

26/12/2022
Next Post
gạch lát nhà tắm vân gỗ

Kinh nghiệm chọn gạch lát nhà tắm vân gỗ giá rẻ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT MỚI

Gạch bê tông lát nền tạo nên đẳng cấp cho từng công trình

03/02/2023

Gạch marble trắng vân mây- Vẻ đẹp sang trọng cùng năm tháng

17/01/2023

Cách lát gạch hành lang đẹp được áp dụng nhiều nhất hiện nay

07/01/2023

Tổng hợp các mẫu gạch lát sân vườn chống trơn giá rẻ

06/01/2023

Gạch lát vỉa hè chống trơn – 5 mẫu gạch lát vỉa hè đẹp

03/01/2023

Những mẫu gạch lát nền nhà tắm nhám thông dụng

26/12/2022

  • Gạch lát nền
  • Gạch ốp tường
  • Gạch trang trí
  • Thiết bị vệ sinh
  • quản lý tài sản SSI

© Bản quyền thuộc về gachy.com.vn

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Gạch ốp lát
  • Gạch lát nền
  • Gạch ốp tường
  • Gạch trang trí
  • Tin tức